張先生將一套80平方米的房子，以每月1200元租給一青年，租期為半年。當時，青年很大方，沒有討價還價，便付清半年租金?？傻?0月份，他想收回房子時發(fā)現(xiàn)青年已聯(lián)系不上，到房子里才得知，自己遇到了“二房東”，房子已被青年以每月1400元的價格轉出，并收取1年租金，新房客說付過房租不愿走，事情報警也沒得到解決。

    首先，對房東來說，出租房屋時，不要只看價錢不看人。有的騙子專門找位置好、設施全、易轉手的房子，付出的租金比較高。遇到這樣的租戶，房東應多留個心眼。同時，房子租出去后，房東應定期與租戶聯(lián)系，以防止房子被房客轉手。

　　對于租客來說，也需要防范背著房東轉租的“二房東”，可要求查看房產(chǎn)證，如果對方說是房東委托租房，要看房東的委托書，并聯(lián)系房東詢問。

    總之，事前防范要好過事后煩惱。